繼承已故丈夫的遺志，成為公寓管理員的篠田步美，以溫柔的笑容和腋毛濃密的迷人身材，解決住戶們的各種問題！步美由美認出經常來訪的鄰居抱怨者是受虐狂，用尿飲料迎接他，用I罩杯美女和巨乳打臉欺負他！一位照顧步步美的紳士居民承認他是她已故丈夫最好的朋友，並向步美求婚了！成為新娘的步步美被新郎抱著，在新婚中出的第一晚享受幸福的性愛！